首先要看是贷款还是一次性付款了，要是一次性付款一般写丈夫的名字或者妻子的名字都没事，不需要公正书，要是贷款要看房子写谁的名字了，要是写妻子的名字，签购房合同一般不用委托公正书，签贷款合同需要委托公正书，要是房子写丈夫的名字，签购房合同就需要委托公正书了。
按程序必须是由夫妻双方共同去办理订购房合同,但如果丈夫出具委托书,也可以,但你丈夫在外地,没有办法去公证处办理委托公证,办理委托公证必须委托人和受托人一起到场签订委托书.
需要
