契税规定是和住房性质，住房买入套数，面积等因素有关。以购房总价为计税基数。规定家庭首套70年土地使用权商品房买入：90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，2套房买入前提，90平米以下契税1.5%，90平米以上2%契税。三套以及三套以上契税都是3%如果购买不限购的50年，或40年土地使用权商住房，商业房，不管买入套数和面积，都是3%全额契税。
