所谓大市证其实指的就是正常的房产证，它与小产权证相对，是指通过正常的招拍挂手续取得土地使用权，在此基础之上进行房产开发后的房屋产权，正式分户时既有土地证也有房产证，可以自由的流入市场进行交易。相对的，小产权是指村或集体土地开发，项目建成后，只有房产证而无土地证，无法进入正规的市场交易。
