拿房产证的时候还需要缴税吗？

如果是新房办房产证要交税的。

新房子需要交税的税费具体如下：

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)。

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税——1.5%(非普通住宅3%)。

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

扩展资料：

买房需要交的费用：

一、交易过程中需交费用

印花税：房价款的万分之五

二、申办产权证过程中需交费用

登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等

三、入住过程中需交费用

物业管理费及供暖费

四、办理按揭须缴纳的费用

保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。

五、办理公积金需缴纳费用

1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

2、保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数

综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。

参考资料来源：百度百科—房屋交易税费

一，买新房需要交契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，登记费，交易费等。这些费用在领房产证之前就已经交过了。
二，如果上述费用不交，开发商也不会办理房产证，所以领证时就不需要交税了。

一般办理房产证能时需要交契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，登记费，交易费等。这些费用需下办理时缴纳，费用未收，开发商一般是不会给办理房产证的。所以正常流程是办理房产证前就需将费用缴齐。领证时不用再缴税。开发商这项费用收取是不合理的。

你指的是契税吧，如果是第一套房的话，面积在90平方米以下的，契税按照总房款的1%收取；第二套或第二套以上房屋，或是第一套房屋但面积在90-144之间的，契税按照总房款的1.5%收取；面积在144平方米以上的，契税按照总房款的3%收取。

下：

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)。

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税——1.5%(非普通住宅3%)。

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户