1、京籍单身家庭可以在京购买一套住宅，京籍已婚家庭可以在京购买两套住宅。
京籍户籍家庭包括：
① 持有有效《北京市工作居住证》的家庭；
② 持有居住证的博士后（其关系在北京博士后工作站）；
③ 驻京部队现役军人和现役武警家庭；
④ 北京市单位集体户口；注：非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能视作京籍户籍家庭；
⑤ 京籍户籍未成年子女，其父母/监护人婚姻状况为离异或丧偶的外埠居民，可按京籍家庭购房，视为京籍户籍单身家庭。
2、非京籍家庭可以在京购买一套住宅，需满足连续缴纳60个月的社保要求，中间间断期不能过3个月。
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