好消息！公摊面积取消有望，早期买房的人能得到补偿吗？

公摊面积是指公共建筑区域，例如我们的公共大厅，过道，楼梯，机房，电梯，垃圾道路，防火通道，变电站等。这些地方属于共享区域，一组房屋该区域是可用区域加上共享区域，该区域只能反映在房屋外部。

买房子一直是生活中的重大事件。面对惊人的房价，有些人停下来等待房价下跌。对于那些买了房子的人来说，最令人讨厌的事情可能是这个游公摊面积，房子不是很大，例如，套房只有大约100平方米，而公摊面积的几乎20％面积只有80平方米可用面积。平白无缘无故地少了很多空间，买家必须为此付费。

2月18日，住房和城乡建设部最终在官方网站上发布了“住宅项目规范（征求意见稿）”。该文件指出：“住宅建筑物应与套房中使用的实际面积进行交易”，这意味着公摊面积正式面临取消。将来，在购买房屋时，将不再存在摊销面积的情况。只要花费平方米，就将使用该平方米。

一旦取消了公摊面积，居民很可能会失去对公共区域的所有权，因为根据以前的规定，社区的支持设施归社区中的所有所有者所有，因为支付共享区域是的，但是如果您取消公共区域并根据房屋的面积进行交易，则意味着所有者将不再享有公共区域的所有权。

例如，一间面积为30平方米，面积为90平方米的房屋，取消共用面积前为10000元/平方米，总价为90万元，但如果取消共用面积，它是按照60平方米的内部面积出售并发展起来的。商人仍然会卖出90万元，但只是将单价从10,000元增加到15,000元，仅此而已。补偿非常困难。

早期买房的人也不会得到补偿的，因为毕竟一个时间段一个制度，现有的制度是不可能对以前的制度作出解释和补偿的，更何况我们早期买房的都签订了白纸黑字的合同，不可能随意更改的。

我觉得应该得不到补偿，因为早期买房的时候，合同上面都会有实际公摊面积，这些都是在双方明白的情况下购房的。

应该能得到补偿吧，可能会在金钱方面补贴，要不然太不公平了，如果不进行补偿可能许多人都会闹吧，国家应该会出相应的政策的。

我觉得早期买房的人是不能够得到补偿的。这个公摊面积取消是对后面买房的人来说是有利的。