可以更名，最好办理更名。如果不更名影响是，如果住房拆迁，没有土地使用证，而原房主有，那么原房主可以凭那个分享装拆迁安置补偿，比如，可以得到100万安置费，没有土地证，自己可能只能得到50万。没有土地证，住房手续不齐全，想办理抵押，银行不受理，没有土地证，想卖掉住房，明白的买家，是不会去买的。
