1、不想再租了，就严格按照合同条款执行。房东想解除合同，属出租方违约。可按合同签订的违约条款要求房东执行。2、还想继续租赁，若确实低于周边房租10%，建议酌情稍微上调房租，仍可较周边便宜一些，房东不觉得吃亏那就行了。祝生意兴隆！
