拿回定金是不难的,你拿好证据,证明,你在交定金时,不知道有那个垃圾站,你选周未\周日去售楼部,如果他们不同意退,那么你就在大堂大声点说垃圾站的事,应该会得到退定的,你最好别说会同意少退点,一定要记住,要全退,
估计很多 听说房屋有问题不行，最好有证据证明，建设垃圾站不能作为理由，可以去协商，以建垃圾站为由和他们谈谈 补偿问题，至于定金问题 好好协商一下看看能不能 少退点。
开发商五证具全的话，一般退定金很难，要协商办理，软硬兼施讲道理。他可能会提出调房或优惠，你也可以考虑，如不可取，只能面对他们要求退房，至于顺利于否在于开发商的信誉和你谈判的功力了。
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