办理房产证所有权人有年龄限制吗？

办理房产证所有权人有年龄限制。只要登记所有权人是完全民事行为能力人就可以了，如果不是的话，可以由法定代理人全权代理，也可以上房产证。
法律分析
未成年人需去公证处先办法定监护人的公证，再全程由法定监护人签字办理过户。房产办理流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。每个公民出生后就拥有财产权利，只要财产是合法取得的，就受法律保护。依据相关法律的规定，房屋的所有权是以登记为准的，进行房屋登记后就然取得房产证，房产证是房屋所有权的合法证明，房屋买卖、继承等情形都要办理产权登记。未成年人可以作为产权人购买商品房，但其购房程序同成年人购房程序有所不同。八周岁以上、十八周岁以下的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由法定代理人代理，或者征得法定代理人的同意。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

楼上错了，的确产权人没有年龄限制，但是并非从18岁开始，应是出生后当拿到“身份证明\”开始，一直到死亡。当然，未成年人和无完全民事行为能力人和无民事行为能力人也是可以的，只不过会注明其监护人。