急! A公司从一个村子里承包了一块林地,现在A公司想把这块林地的林权转让给B公司,需要村里2⼀3人同意吗?

2025-04-08 05:28:12
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回答1:

你们订立的合同属于林地承包合同。租期可能超过20年。
至于是否要经过村2/3以上同意。首先要看你们的租赁合同是怎么约定的,如果有转租的约定,可以转租,不需要经过该村同意。如果没有约定转租且B公司属于该村集体经济组织以外的单位,还要经过2/3以上村民或村民代表的同意并报乡镇政府批准。

回答2:

首先,是否需要村民同意的问题,关键要看你和村里签订的合同,是否有转租的约定,如有约定,从其约定,正常情况下是通知备案就可以了;其次,林地租赁可以超过20年,本来林子的自然生长周期就慢,有的成材要超过30年,这个时间没有很大限制,一般不超过70年;第三,你这个合同就是一个租地合同;另外问你一下,你付租金是不是分期付,如一年或几年付,是否给你发了林权证,如果一次性付清几十年的费用,算转让,应该给你发林权证。

回答3:

林权应持有林权证,林权证的转让归林业部门管理,具体可到当地的林业部门办理。
对于所承包的林地当属集体土地所有,合同上写的租地合同,期限是30年,应该算承林地包合同。按照现行土地政策,其承包不超30年,是可以转包的,具体还应看承包合同是否有特别限制。