一般室内墙面计算它包括四中面积和顶部面积。因为这间卧室他有开窗户和门。所以在总面积是需要减去窗户和门的面积。所以室内墙的面积是4周墙的面积加顶部墙的面积减面积减面积。所以室内的墙面是这样计算的。
2.3--2.6
根据建筑面积计算室内墙面面积计算最简单的方法:
建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积(已经扣除了厨房和卫生间)
如果算顶部的面积:建筑面积x0.7得出来的就是顶部的面积。
1、地面面积:减去墙体厚度就是;
2、墙面积:每间房屋有四面墙和一面顶棚,计算时量一下门窗洞口尺寸,然后计算出门窗洞口的面积,再减去门窗洞口的面积就是墙体面积了;
3、这个墙体面积是没法按建筑面积计算的,因为建筑面积是按房屋外围结构墙体中线计算的面积;
4、房屋承重墙厚度24cm,非承重墙(即隔墙)12cm。
注:房产证上标注的面积是建筑面积,包含了分摊在内。室内面积一般是指套内面积,是纯粹的使用面积,除去了分摊面积。
一般来说,多层的分摊率应在8%以内,小高层、高层的(电梯房)20%以内还是比较合适的。但目前很多商住楼的分摊比较高了,达到了25%-28%