房贷59万28年准备5年内还清,那种还款方式好

希望大家解决
2025-04-15 22:03:54
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回答1:

  • 等额本金:每期还款的本金相等,因为前期待偿还的本金多,后期待偿还的本金少,所以前期要还的利息多、后期要还的利息少。由于所欠的本金不断减少,要还的利息也逐渐降低。这种还款方式,前期还款压力较大。

  • 等额本息:每期还款的本金和利息相加,保持每期所还总额相等。这样,前期所还的本金较少,后期所还的本金较多。这种还款方式的好处是,长期的还款压力不变,但长期未还的本金产生的利息也更多。

  • 先息后本,就是每期先还利息,最后再还所有本金。跟前两种方式比较,这种还款方式在前期的还款压力最小,但最后一次的还款金额陡增,对还款人来说,要还的利息最多,适用于前期资金紧张,集中兑付的人群。