北京天驰君泰宋律师团队为您解答：房产为夫妻共同财产，一方去世后，其遗产为该房产一半的份额，在被继承人的配偶、父母、子女之间平均分配。比如女方去世时男方和儿子还在世，那么男方和儿子各分得一半遗产，即该房子四分之一的份额。剩余二分之一份额是男方的个人财产，不参与遗产分配。
首先要看这是否为夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产，在没有遗嘱的情况下，所有继承人，包括被继承人的父母，配偶，子女配合才可以完成变更。
房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定顺序继承。
房产证上是夫妻共同财产，只有一方的名字，另一方死了需要另一方的继承人，同时享有这套房产。
首先看这个房子是婚前财产还是婚后共同财产，如果是婚后共同财产，去世方所拥有的那部分房产按遗产处理。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除！