出租的厂房被烧了,请问出租方现在怎么做才能使自己的权益受到最大的保障?谢谢

2025-04-17 18:06:13
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回答1:

协商不成 立即起诉 申请财产保全 只能保全和自己厂房价值相当的财产,且需要提供担保。
法律依据 中华人民共和国民事诉讼法
第九章 财产保全和先予执行
  第九十二条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。
  人民法院采取财产保全措施,可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的,驳回申请。
  人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行。
  第九十三条 利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,驳回申请。
  人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的,应当立即开始执行。
  申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的,人民法院应当解除财产保全。
  第九十四条 财产保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。
  财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。
  人民法院冻结财产后,应当立即通知被冻结财产的人。
  财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
  第九十五条 被申请人提供担保的,人民法院应当解除财产保全。
  第九十六条 申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

回答2:

你要是相信他,就不要影响他的正常经营,等他给你重盖厂房。
你要是不信他,就起诉他,让他赔你厂房,可以诉前或者诉讼中财产保全,查封他足额的资产。只要能胜诉,查封是不是会影响他生产就不重要了,不会让你赔的,不过他就惨了,估计缓不过来了。厂房没有买保险么?买了就简单些。

回答3:

浙江孙律师:
若承租人尚有明确的财产的,建议双方协商解决,并出具书面意见。
若承租人不配合调解的,建议做财产保全。保全的价值并非无限可扩大,一般为超过实际损失的数额,且申请保全的一方需提供担保。

回答4:

那要了解到他们公司的实际实力,如果实力不够。就要起诉了,要法院处理他的债权和债务。