随着产业调整,废弃旧厂房改换面娱乐场所、私工作室、画廊甚至住宅(北京海些旧工业厂区前卫艺术家集) ,建筑内涵改变使些旧建筑失工业建筑价值,种奈选择,技术改造真目信息化今,技术新月异,新产品层穷,电行业更处于领跑者位置建新厂投资、耗,难跟瞬息万变市场需求,原厂房内进行改造节约投资提高效率式,工业建筑技术改造发展向
电工程设计院完内电厂房设计,业主委托原设计单位进行技术改造
进行技术改造工程案例,主要几种类型:1) 由于产面积增加紧邻原厂房;2) 由于产线类型更新使原室内布局改变;3) 由于产性质改变,增加洁净产区使原厂房室内装修平面布局改变;4) 原建筑预留面积增加新设备用房;5) 业主层或高层工业建筑各层租给同使用者,建筑性质其使用要求改变,工业建筑转变民用建筑等原建筑技术改造必带诸问题,主要包括:1) 由于设备增加使楼面荷载增加,由于电气桥架或暖通管道增或增加吊顶,使楼屋面吊挂荷载增加,引起结构体系重新评估;2) 由于建筑使用性质改变,新平面布局要满足同防火规范要求,需要用新案解决消防疏散难题;3) 建筑材料及建筑配件更新(门、窗、轻质隔墙、吊顶、板等) ,虽给建筑师更选择,要满足使用要求前提,节约资金降低造价,给业主带更利润;4) 既要使改建厂房形象与原厂区整体环境相邻建筑相协调,要使厂区面貌所改观,使建筑体现企业形象企业实力
两工程,笔者作专业负责案施工图完全部设计,体收获,提与家探讨
1 技术改造带防火区重新划
某软件产业股份限公司技术改造项目,位于某电集团限公司54 号建筑第7 层原建筑于1997 竣工,建筑主体高5317m ,主体共9 层,每层建筑面积5 403186m2 ,层高514m按高层工业建筑火灾危险性类别丙类,建筑耐火等级级设计,设4 座防烟疏散楼梯间,4 部消防电梯部客货电梯, 设计符合《建筑设计防火规范》(GBJ16 - 87) 关于高层工业建筑消防安全疏散等关要求本改造第7 层改造具软件发、评测、信息、培训等实用功能民用建筑性质技术改造于火灾危险性类别丙类高层工业建筑,且每层建筑面积达5 403186m2 ,要使其层改造类高层民用建筑使用要求,确实非困难艰巨设计丙类高层工业厂房与类高层民用建筑防火区面积、安全疏散距离、垂直交通没置等面规范差距,且改造仅仅其层,能增设室外疏散楼梯技术改造案进行面比较研讨,运用规设计,改造使其符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045 - 95) 能,借助超高层建筑避难层及建筑防火通道等概念,尝试本技术改造设置防火走廊运用现代技术设施,建筑部设置条安全防火走廊完全能本技术改造建筑技术措施:设置防火走廊,设防火区,关键部位加强防火安全构造同,需要业主使用消防安全疏散严格管理,确保本层消防与安全疏散靠性安全性
具体技术改造措施按照《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045 - 95) 进行设计首先,本层间设纵横两道防火墙,本层4 防火区,相邻两防火区,防火墙防火门连通,且两防火区建筑面积超2 800m2 (设自喷洒灭火系统类高层建筑,每防火区建筑面积达2 000m2 ) ,设安全口,符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045 - 95) 第6111113 要求另外,距间纵向防火墙3. 0m处增设道防火墙,形防火走廊,通达部疏散楼梯防火走廊与各防火区走廊用甲级防火门连通并防火门处再增设道门,形防烟锁
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除！