房产证已过户,法院能冻结土地证吗

2025-04-08 14:35:57

推荐回答（5个）

回答1：

　　房产证已过户,法院不能冻结土地证。
　　一、房产证已经过户后，土地证过户还需要：
　　1、过户好的房产证，户主的身份证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、户口本等材料原件及复印件，到土地部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；
　　2、带上测绘、评估、出具测绘图和评估报告、房产证、户主身份证、户口本、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、等材料原件及复印件到土管部门受理窗口申请办理；因为房产权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费20元）即可。
　　二、注意事项：各地方的政策不一样，办理的方式也不一样，建议办理时到当地的房管部门咨询下。

回答2：

法院可以冻结土地证，法院可以向相关部门发协助执行通知书，停止土地证的发放

回答3：

不能，因为过户后不动产的所有权转移归新房住所有，与原房主无关，因此，涉及原房主的经济纠纷无权要求法院查封该不动产。

回答4：

不能了。房产证已过户，说明房屋交易已经完成，房子的所有权已经属于新房主。由于土地使用权是随房屋所有权一起转让的，所以房屋产权已过户，土地证不能再查封的。

回答5：

无权冻结的。