你说的这个问题，属于不动产的析产问题。
我的看法如下——
1、男女双方在婚前恋爱期间，为结婚购置的房屋；双方约定，房产证上写上女方的姓名，但是女方不出资，在取得房屋后女方出资装修。后来，因为种种原因，双方没有缔结婚姻。这种情况下，女方不能因为房产证上有自己的名字而主张权利（即：女方不能以房产证有自己的姓名这个单一的理由来主张权利）。因为写上女方的名字的目的是缔结婚姻，现在结婚不成，目的显然不无法实现；
2、从事情的过程来看，如果女方并未实际出资装修，那么，女方在房产上的出资就是0，如果是0，那么，在没有缔结婚姻的前提下，女方不能主张房屋的权利；
3、如果在取得房屋之后，女方实际出资装修了房屋，那么，女方就应当有权利主张房屋的权利。虽然在购买房屋的时候，女方并未出资，但是，双方有约定，装修由女方出资；装修出资，也是房屋价值的组成部分。
上述看法，供你参考。
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