没有房产证的房子是过不了户的，而且你还有贷款没还清，要先把房产证办下来，把贷款提前还清才能过户给你朋友的，具体的最好咨询一下当地的中介，因为每个地方的税费和流程有可能会不太一样。
不能。国务院规定：预购的商品房不得另行转让。就是说，房屋没有办理产权证书是不能转让过户的。
不可以的，必须还完贷款并且办理完房产证
可以到房管局质询
