经济适用房额土地，大多都是划拨性质，只有极少的土地是出让性质，划拨土地上建设的经济适用房，如果进行交易，就要对土地费用进行补差，其费用在总价的15%。经济适用房与回迁安置房性质不同，经济适用房是出售给城市的低收入人群的。回迁安置房则是对于拆迁户所拆迁房屋的对等安置。
