房贷36万年限15年,一年后提前还款10万能省利息多少？

未说明利率，以年利率4.9%测算一下吧；假设是“等额本息”还款方式；

一、计算 月还款额

年利率=4.9%； 月利率=年利率/12=0.40833%

公式： 月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=360000*0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-180】

月还款额=2,828.14元

二、还款一年后，计算一次性还款额

公式：一次性还款额=｛贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-已还月数】/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛360000-2828.14*【1-(1+0.40833%)^-12】/0.40833%｝*(1+0.40833%)^(12+1)=344,733.23元

三、一年后还10万元，计算新的月还款额

公式： 月还款额=(一次性还款额-实际还款额)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=244733.23*0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-168】

月还款额=2,015.95元

四、计算节省的利息=(月还款额之差)*剩余期数-实际一次性还款

=(2,828.14-2,015.95)*168-100000=36447.92元

结论：以年利率4.9%，“等额本息”还款方式测算，能节省利息36447.92元。