我的房子贷款17万， 11年还清，怎么计算每个月还多少呢

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若是等额本息方式还款,2012年3月开始还170000元132个月的贷款,那么要还到2023年2月,按照国家基准利率调整及浮动情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为74827.83元;
2012年3月起年利率为7.05%的1倍,还到2023年2月,每月月供额1854.76元;

若是等额本金方式还款,2012年3月开始还170000元132个月的贷款,那么要还到2023年2月,按照国家基准利率调整及浮动情况计算,在此时间段内支出的贷款总利息为66416.88元;
2012年3月起年利率为7.05%的1倍,还到2023年2月,首月月供额2286.63元,逐月递减7.57元;

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
17万11年(132个月)月还款额:
170000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^132/[(1+7.05%/12 )^132-1]=1854.76元
说明:^132为132次

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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（应答时间：2024年04月12日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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