增城是广州唯二不限购区域之一，不需要广州户口和连续五年社保也可以购买新房。极大部分的楼盘目前都是双合同，A合同是政府备案价、B合同是装修款，相加等于总价。
增城主要分为五大区域板块组成，各个区域的房价都不尽相同
1、距离黄埔天河最近的新塘板块，发展比较成熟，地铁13号线周边的一手房均价都在25000/㎡以上。比如：碧桂园云顶3.5W。
2、永和板块，是国家经济开发区，聚集了很多世界500强企业，均价在2-2.4万/㎡，比如：奥园誉峯2.3W。
3、朱村教育城板块，地铁21号地铁快线沿线楼盘较多，涨幅相对较快，单价2-2.8万/㎡比如：云溪四季2W。
4、荔城，增城的老城区，区政府所在地，发展和配套都比较成熟，均价2-3万/㎡，比如：实地蔷薇国际2.45W。
5、石滩，农业重镇，产业和人气较少，需要一定时间发展完善，均价16000-19000/㎡，比如：嘉御豪庭1.8W。
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