新房产证一般90天下来。
开发商办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，90天后就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。
办理房产证需要的材料
1、第一房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、第二商品房销售统一发票原件。
3、第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、第四完税凭证。
5、第五已婚的购房人需要双方身份证复印件、婚姻证明复印件。
6、单身的购房人需要身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、以及民政局开具的未婚证明。
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