复式楼开发商已经现浇好的楼板能拆吗,

2025-04-09 04:21:18
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回答1:

  一、复式楼已经现浇好的楼板能拆,另行开口,板的钢筋就被要切断,板筋就没有拉力,对结构有很大的威胁。

  二、复式楼的概念:
  复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

回答2:

在设计上首层和顶层的板,全部是双层双向的钢筋。预留洞口周围,都有加强钢筋或梁(暗梁)这样主要是起到抗震。如果你另行开口,板的钢筋就被要切断,板筋就没有拉力,对结构有很大的威胁。而且楼梯洞口要开很大的一个洞口,楼房的使用年限在50年以上。请你不要破坏楼房的结构。