1、虽然你没签名,只写了身份证号码和学生证号码,但你交租、使用房屋的事实是存在的,合同已被执行过,当然有效;
2、你没按合同要求一次性付清租金,你确实已违约。之后分月交的房租,难道房东没开任何收据给你?如果没任何证据证明你交了钱,那你是相当被动的;房东甚至可以说他赶你走你不走,你强占他的物业;
3、口头协商一月一交,若房东承认,那没问题,他不承认,你又没其它证据证明此事,那责任还在你;
4、你的网费合同中并无涉及,所以要求退款,还是要和房东好好协商;
5、倒霉孩子,你也太没经验了,办的这事叫一个被动,现在你想走,只有一条路,好好跟房东协商,实在不行找社区工作站和街道办事处进行民事调解。要不就承担损失。
6、补救手段也有,第一你可以先别说要退房,先跟房东说把合同上交租条款改成一月一交,再让他把你之前缴纳房租的收据补齐;第二把网络费用的缴纳、退还事宜写个补充合同或条款加上去,写清楚你没用完该怎么退(当然要先谈);第三,若去调解,最好把调解时的登记文本要一份留着;
7、或者最简单的办法,你找个下家转租出去。当然转租前要先把上面的两条办了,别害人。
签了名就生效,有没有填身份证是次要的。
如果你是学生的话,18岁以下靠父母给钱生活的话,签了也无效,因为你属于民事限制能力人士。
这种情况下反正房东就是罚没押金就是了。