写字楼物业管理费包含中央空调维护吗？

2025-04-07 20:58:39

推荐回答（4个）

回答1：

写字楼物业管理费中，不应包含中央空调维护。
中央空调与电梯等的维护费用及运行电费都是另行收取的，直白点说就是不缴费有可能造成相关区域的设备被停用，而追究责任时，责任在不交费的业主。

收取空调维护费的物业应负责空调的维护工作。

物业管理费包括：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

回答2：

一般情况下包含空调维护费。但也有专门另外收取的，价格大约在每平方米每天2毛-3毛的价格吧，这个一般叫做空调使用费或者维护费。

回答3：

写字楼物业管理费包含中央空调电费，中央空调保修期内物业负责维护，超出保修期物业不负责维护。

回答4：

你去问问不就好了。都不一样的好吧。你打电话问下。