一般是五证齐全就有房产证，不同楼号和批次能办房产证的时间也不同，如果你有意向房源，可以让售楼员出示五证，如果有五证，办房产证是没问题的。五证不是什么保密的东西，大开发商售楼处应该都展示的。如果他们不出示，说明会有点问题。希望能帮到你。房子质量什么的，可以上房价点评网，看看专业分析师的评价。
阳光国际花园 入住4年了，该楼盘缺少【初始登记批复】房证一直不能办理。
