理论上讲是这样的，已婚的必须夫妻双方到场签字，但是一般认识的，也无所谓的，谁签都行，我是做房产的，我们都是把贷款合同拿到自己店里让客户签，然后一起送给银行，房产证也可以找人代签，但也要看地方，有得工作人员很认真，那你只能本人到场。或者做公证也行
