如果是被租户人为破坏的，可以明确证明的，那就是租户自己得承担了，但是如果是正常使用中出现故障，还是得房东负责的，这是租房协议上有这样的内容。
但是在交房的时候就应该所有的电器都测试一遍，减少后面的麻烦
按照民法中的默认原则，如果原来有合同的，即使合同到期未继续签订的，双方继续默认原来的协议有效，应该继续按照原来合同执行。
你可以和房东协商，如果无果保留证据，就是原来的合同，还有你自己维修的单据，如果将来房东闹什么幺蛾子，你也可以保护自己，当然你也可以在找到新的住处，再找老房东的茬
没合同的情况下，谁用谁修呗。
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