你这个问题的话不太好说，因为公摊面积目前没有标准，开发商也就是钻公摊面积的空子，你买房的时候应该去咨询到底公摊面积是多少？个人估计你这个房子157个平方的话公摊面积应该在40平方左右，这个个是公摊，还有你房屋的计算的话是按照建筑面积算，也就是家里面的墙也要算面积，和别人家公共的算一半，实际到手的大概在100到110之间，以上仅供参考，因地区及其它情况干扰下可能不同。回答完毕。
具体去问开发商呀，有些东西需要看你那个户型的。没有统一标准的。
公摊面积据说是李嘉诚的独创，也可以说是我国房地产商的一项重大发明。公摊面积有多大，取决于楼房的户型，建筑格局。一般情况下，公摊面积占房屋面积的15%－20%，157×20%＝31.4，公摊面积大约在30平方米左右，将近还剩130平
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