珠海市房地产登记中心“要补房产证需要哪些证件

房产补办流程
一房屋所有权人持身份证原件到档案管理中心挂失,同时提交以下材料:
1,遗失登报申请.如产权人已经过世,继承人需持公证的继承证明(届时新房产证直接办理到继承人的名下)
2,房改房提交原售房单位出具的已领取房屋所有权证的证明(填写<房屋所有权已领取证明>)
3,已经设定抵押登记的房屋提交抵押权人出具的同意产权人遗失补证并保留抵押权的说明(填写<房屋抵押权人同意抵押人遗失补证的函>)
4,产权人为法人,需要提交以下材料:营业执照(组织机构代码证),授权人委托书,法人身份证,受委托人身份证.
二 档案管理中心向房屋所有权人提交（证明）和（告知单）．房屋所有权人在（告知单）存根栏中签字．两个存根由档案管理中心保存．房屋所有权人持（证明）到北京日报登报声明遗失．
　三　见报后房屋所有权人持身份证原件和北京日报整页报纸到建委一层大厅受理窗口提出补办申请．由一层受理人员协调市建委权属处在＂北京市建设网（www.bjjs.gov.cn）＂发布＂遗失补证公告＂．
　四　＂遗失补证公告＂发布之日起满6个月无异议的或异议得到解决的，由房屋所有权人持身份证原件到建委一层大厅受理窗口申请，领取新的房屋所有权证．

（一）提交材料：

1．房地产权利证书挂失申请书、房地产登记询问表（原件）；

2．申请人的身份证明（复印件）；

3．房地产权利证书存根（复印件）；

4．其他必要材料。

代理人申请登记的，应提交：

（1）属法定代理的，提交《出生证》、《户口簿》或人民法院证明等监护证明，以及代理人和被代理人的身份证明；

（2）属委托代理的，提交当事人的授权委托书、代理人和被代理人的身份证明。当事人为个人的，其授权委托书应经过公证或认证；当事人为法人或者其他组织的，提交加盖公章的由法定代表人签署的授权委托书及法定代表人或负责人身份证明书；当事人为在境外注册企业的，其企业注册信息、法人代表身份及委托事项应经过公证或认证。

建议先进行登报挂失哦，在支付宝中搜索跑政通，然后选择自助登报进行登报就可以了哦。