房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
仙居楼市上涨主要是因为最近国家的三四线城市去库存引起，地方财政采用货币化棚改的方式，但是是一种非现金的房票形式发放，导致市场上产生一大批刚需用户，随着短时间内需求上涨，导致房价逐步攀升，但是因为地方大面积的库存积压，以及新的楼房在建，使得二手房的市场并没有像新房那样膨胀，就目前看来，炒房的投机者想在仙居楼市发财可能性不大，套利可能性较低。
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