关键是确定未来现金流量（NCF）。经营期某年净现金流量=该年利润+该年折旧+该年摊销额+该年利息费用+该年回收额注意：上式必须是与该资产相关的利润、折旧、摊销额等等。然后，可用各年NCF*各年折现率就可得出未来现金流量现值。
