把房产的几分之一产权过户到小孩名下，还要把小孩的户口迁入房产里，两者完成，就可以申请在房产路段的小学上学。
迁户口到公安局户籍科办理。
房产过户到房管局办理。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。
可以入学（公立学校也可以的，私立的本来就不限制户口的）
现在上海学生进入公办学校的优先次序是这么来的：
1、上海户籍，学生户口在学区内的；
2、上海户籍，学生户口不在学区内，但是房子买在学区范围内，或者爸妈工作在学区范围内；
3、外地户籍，父/母办理了居住证，要在学区范围内的；
4、外地户籍，没办理居住证 但是在当地工作，且有相关材料证明的。
优先次序从上到下，招满为止。
民办学校无限制，只要人数没招满就可以报名入学。
你可以先办居住证
办理居住证需要哪些材料，可以去当地的社区事务受理中心询问一下比较好。
如果是在上海这边工作的，那么缴纳的保险记录，单位的用工合同，个税缴纳记录，都是证明。
还有购买的房屋产权证，也是个证明。
外地户籍的家庭，能有多重证明就更好了，然后就是户口簿，小孩的接种记录和出生证，这样就可以申请当地公立中小学的入学资格了。
请注意留心附近学校的招生信息（一般4月中旬就开始报名了）
你有房产，入学根本不是什么问题！
今年比往年要多一个就业登记证明
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