差距不大的话，是合法的，它算的不是建成后真正居住的面积，比如说墙所占的地面面积要算，走廊或玄关台阶的面积也要算，这样算下来，104平米，
有百分之二十多的公摊面积啊
合法，合同上是建筑面积你说的是实用面积，正负3％是正常的
合法
