现在全国物业管理从业人员岗位证书还有用吗？怎么单位资质升级还要上岗证2012.8.1日提问

物业管理从业人员岗位证书就是物业管理行业的上岗证，你如果做物管这一行就必须考一个从业资格证，一般初级是物管员从业资格证，就是入行需要的证上岗证，做到行业经理了就必须考物业管理企业经理证，要求严格的正规公司都会要检查这些证，这些证上06年以前考的都盖有两个公章，一个是建设部人事教育司的，一个是建设部住宅与房地产业司的，06年以后物业管理条例地方化，每个省市有出台地方性的管理条例，所以物管证有的地方只能在当地使用。06年以前的可以全国通用。经理资格证重2012年开始要没5年年审一次。
然后就是注册物管师，这个比较难考，一般的人员都没有考，基本都是物管从业时间比较长，公司总经理级别的人考的。
物业管理公司资质升级必须要上岗证，是因为每个等级的物业公司要求持有物管员和个、物管经理资格证的人数是不一样的。各资质等级物业管理企业的条件如下：
　　（一）一级资质
　　1.注册资本人民币500万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
　　（1）多层住宅200万平方米；
　　（2）高层住宅100万平方米；
　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
　　5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
　　（二）二级资质
　　1.注册资本人民币300万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
　　（1）多层住宅100万平方米；
　　（2）高层住宅50万平方米；
　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
　　（三）三级资质
　　1.注册资本人民币50万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
　　4.有委托的物业管理项目；
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
　　（一）营业执照；
　　（二）企业章程；
　　（三）验资证明；
　　（四）企业法定代表人的身份证明；
　　（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
其中的物业管理专业人员就必须持有物管从业资格证。
希望能帮到你。

06 年的 建设部颁发的有用 新的没用 只有一个章
我是建设部全国城建培训中心长春培训代理单位的