100万贷款,等额本金,等额本息差别有多大

2025-04-14 20:22:20
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回答1:

等额本息法: 贷款本金:1000000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月月供还款本息额是: 5307.27元、连本带利总还款金额是: 1910617.2元、共应还利息: 910617.2元。 \x0d\x0a第1个月还利息为:4083.33 ;第1个月还本金为:1223.94  ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整) \x0d\x0a===========================\x0d\x0a 等额本金法: 贷款本金:1000000,贷款年限:30,假定年利率:4.900% ;应还本息总和:1737041.67、总利息:737041.67; \x0d\x0a其中首月还本金:2777.78、首月利息:4083.33;首月共还:6861.11 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。(未考虑中途利率调整)

回答2:

等额本息法与等额本金法的主要区别:
等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款本金按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

回答3:

等额本息法: 贷款本金:1000000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30 年 : 每月月供还款本息额是: 5307.27元、连本带利总还款金额是: 1910617.2元、共应还利息: 910617.2元。
第1个月还利息为:4083.33 ;第1个月还本金为:1223.94  ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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等额本金法: 贷款本金:1000000,贷款年限:30,假定年利率:4.900% ;应还本息总和:1737041.67、总利息:737041.67; 
其中首月还本金:2777.78、首月利息:4083.33;首月共还:6861.11 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。(未考虑中途利率调整)

回答4:

等额本金和等额本息是两种不同的贷款还款方式。
等额本金指的是每期偿还的本金金额相同,利息金额逐期递减。这意味着贷款期限内每月还款金额逐渐减少,总利息支出较少。因此,等额本金还款方式的优点包括:
1. 总利息支出较少:由于每期偿还的本金金额相同,所以贷款期限内的利息金额逐渐减少,最终总利息支出较低。
2. 还款压力逐渐减轻:随着时间的推移,每月偿还的金额逐渐减少,使得还款压力逐渐减轻。
等额本息指的是每期偿还的还款额(包括本金和利息)相同,利息金额逐期递增。这意味着贷款期限内每月还款金额保持不变,但总利息支出较多。等额本息还款方式的优点包括:
1. 每月还款稳定:由于每期偿还的还款额固定,还款金额稳定,更容易预算和规划个人财务。
2. 利息前期较低:虽然总利息支出较多,但在还款初期,每月支付的利息金额较少。
综上所述,等额本金方式适合对降低总利息支出有要求的借款人,而等额本息方式适用于对月还款金额稳定性有要求的借款人。具体选择哪种方式应根据个人财务状况和偏好进行权衡。