公摊面积一般最低是18% 70-70*0.18=57.4 ， 总面积粗略估计就55平米吧。 出去客餐厅厨卫过道，一般是40%，55-55/0.4=30， 两个房间一样大的话一个15平米（3*5m），
总之，算最大面积利用的话，房间内打个衣柜一般是0.6m的宽度。最大还剩4.4*3，放一个床头柜0.5m和2*1.8m的床， 床边还剩下2米左右的位置，可以放一个梳妆台，床尾离墙估计是1米，基本算是正常过道了，想要储物空间，估计得墙上想办法，床下和窗内就不要想了。
我觉得还是努点力换个稍微大一点的房子
如果细细的算起来，把墙的厚度，什么门之类的东西渐渐70m2的房子不算大，也就夫妻二人好好住住、如果孩子还小还好，如果孩子打了又要去买房了
现在的高层公摊面积大，只能够让你放一张床，如果是老小区，公摊面积小的话，可以放床和橱
去了公摊就是很窄的长条型房子
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