分情况处理：
如果不是在建工程，增加固定资产原值必须符合资产价值增加50%以上或使用年限延长2年以上。
如果不符合增加原值的条件，办公楼的装修费，按新准则应一次性计入期间费用
借：管理费用—修理费
贷：库存现金 / 银行存款 等
其他应付款—质保金
按原会计制度，可以计入待摊费用或长期待摊费用，由以后受益年度分摊
发生时
借：长期待摊费用
贷：库存现金 / 银行存款 等
其他应付款—质保金
摊销时
借：管理费用 等
贷：长期待摊费用
支付质保金
借：其他应付款—质保金
贷：库存现金 / 银行存款 等
如果是工程项目未完工前的装修，可以计入原值
借：在建工程
贷：库存现金 / 银行存款 等
借：长期待摊费用 200000
贷：银行存款 190000
其他应付款 10000
支付质保金时，再做分录：
借：其他应付款 10000
贷：银行存款 10000
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