1、设计院出图建筑面积120平方，开发商却卖138平方。有一个可能，是公摊面积。套内的面积是120平方，还有公共的楼梯、墙面、公共设施的公摊。这样，138是可能的。2、要投诉的话。建设局，建设工程质量监督站是最对口的。房管局不是。或者，市政府信访办，市政府，法院起诉，都可以。3、购房合同的约定也很重要。
中国法律.txt，米国法律.exe我们老家还有签合同后追加电梯费、土地增值税等等的呢。
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