房产证未办理能否卖房子？

2025-04-17 15:27:53

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回答1：

当然可以卖啦，可以找一个好点的中介代卖，一般流程是这样的：
1 签合同，交定金。
2 做公证给中介方，房子买卖合同和抵押合同等相关资料由中介保管。
3 做完公证由买家付你首付《一般是你欠银行的钱》
4 用买家付你的首付去银行申请还贷
5 结清过后银行会给你结清证明。
6 等房产证出来，过户，买家给尾款。

回答2：

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

回答3：

房产证没办理应该是不能办理房子过户的。

回答4：

那就要买家了。协商。