这个要给的，鉴定独家售卖，就意味着他们给了你一个承诺，能够在最短的时间内帮您把房子卖掉，那么如果他的承诺没有兑现，就有义务支付给您一个赔偿金，至于金额大小，就要看你们怎么谈了。
至于楼上说的，找越多越好，我有一点不太同意，除非当地没有很有名气的中介，不然每家都会不停的给你打电话，最后可能约了好几次，都是同一个购房者。
而从他能提议签独家售卖合同这一点来看，您所在当地应该至少有2-3家大规模的中介公司，那么您就选一个服务好的，口碑好的，跟他签，可以确保比较省心的把房子卖掉。
可以给，也可以不给，看双方约定。
我不明白，你为什么会签订独家售卖合同呢？有什么特殊原因吗？还是这样对你有什么好处？我不知道你所在的城市是哪里，但是我们这里，卖方一般是采取实收的方式报卖价，所以只要你的心理价位是确定的，给哪个中介，卖给谁都不重要。在这样的条件下，从有利卖方来讲，当然是找越多中介越容易售出，甚至可能卖出更高的价格。
订金应该给的，具体数额你们之间可以协商
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