双方签署了买卖合同，卖家当事人也收取了钱款，没有办理财产的过户手续。此时卖家当事人反悔，想终结合同。可以有买卖双方当事人一起协议终止合同，有卖家当事人依照合同约定，支付违约金给买家。如果合同没有约定具体违约金数额，行规是卖家需要退赔2倍定金，或赔偿财产总额的20%赔偿买家损失。
没签合同不想卖就说呗，签合同了只能按合同走
请完善一下你的问题，出面卖掉了是什么意思？
