不合理。拆迁协议是必须有的，因为与今后新房办理产权证，土地使用证免税问题息息相关。订房单不能说明什么问题，而且只有经办人的名字，更有问题。一定要与拆迁办有正式合同，而且要注明房产的地点；楼层；朝向；轴线位置。如果是国家拆房就去当地国土资源局拆迁科找。
