肯定是按照建筑面积补偿，具体的话应该根据当地政府的执行标准，应该在1：1.1—1：1.45之间，你可以问问近期被拆迁的市区项目，看看他们是怎么补偿的，你们的补偿方案肯定不会低于他们。ps：必须是拆商品房，城中村改造那种不算. 一般《拆迁补偿安置方案》中会有两套，一种是产权调换，一种是货币补偿，你只能选择一种，当然选房子合适，货币补偿肯定是评估公司按照市场价格或者按照结构价格评估，如果按市场价格还好一点，但是你房子肯定是旧房子，会有一定的折旧比率，所以说不合算
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