好好在儿子名下为啥要过户？
两个办法，第一：产权证下来后结清贷款，3%交契税、20%个税、5%营业税，更名过户。
第二：未取得产权证的情况下，先结清银行贷款，然后去房管局撤销备案重新登记，费用比第一高出很多，还需开发商配合（后妈夺取小孩财产，开发商是不会冒风险搀和的，死了这条心吧）。
问题是这些费用你来承担？居心何在？
就算达到你不可告人目的。顺利过户后，将来闹到法院，你也分不到一半！
孩子未成年之前，其名下的房产处置还涉及孩子亲妈，望三思。
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