您好，银行规定是这样的，收入和月供比例2：1以上，如果月薪5000，那月供就不能超过2500，2500的贷款按30年按揭算，贷款额是43万左右（2500除于58，58是30年八点五折供楼系数），即房子总价在61万左右（43除于0.7，房子总价的7成贷款），贷款按20年算，贷款额是36万左右（2500除于70，70是20年八点五折供楼系数），即房子总价在51万左右（36除于0.7，房子总价的7成贷款），希望我的回答能帮助您。
注：供楼系数是银行统一规定的，公式是贷款额（万为单位）*供楼系数=月供
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