是指整个区域内（红线区域、规划用地）除产权人私人拥有的、公共市政设施以外，其他共用的所有部位。产权人私有的包括产权住宅，产权车位，产权车库，产权商铺公共市政设施，包括人防工程、市政管道、市政大型设备房（区）其他共有部位，包括：社区围墙内的绿化带、道路、楼宇门厅、楼梯通道、楼顶、广场、设备房等
