什么时候前按揭合同。法律有没有规定？

是这样的，我之前在房地产商上过班，首先要提醒你，要签订按揭合同，你必须先得看到开发商的五证，不过有些开发商会作假，这要看你所在的城市，如果是一线城市，作假的可能不会有，如果是二三线城市，就有作假的可能，第二，签订按揭合同其实不是跟开发商签订，而是跟银行签，所以当你确定开发商的五证的话，你关心的不是房子的问题了，应该是按揭贷款利率的问题，如果短时间内利率不会降的话，建议你签订，目前的按揭商贷利率是6.55%，已经很长时间没有浮动了，一旦你签订了按揭合同，开发商就等着银行放款了，放款时间就是你的还款开始时间！！

1. 按揭合同的签订时间国家没有明确统一的时间要求和规定的。一般是在购房合同签订完，去房管局做完预告登记备案后就可以去银行签订借款合同的。

2. 购房合同是购房者与房地产开发商之前的买卖合同关系，按揭合同是购房者与银行之间的借贷关系。
   

应该就是先签定按揭合同，否则你的钱不够，开发商怎么给你房子啊，当然主要依据合同约定的。
纵横法律网-上海凯曼律师事务所-周雪峰律师

签订时间没有法律规定的，只要你之前签订了商品房认购意向书或者什么之类的，就视为你买房了，按揭合同要看你的家庭条件能否办理按揭手续，这个程序比较复杂，需要多等待一阵，也是正常的。

只要有预售许可证，你就可以签订按揭合同了。